30,000+ مستثمر يصنعون مستقبلهم العقاري
استثمر في العقار السعوديبدءاً من 500 ريال
ملكية جزئية موثّقة بصك رسمي باسمك، وعوائد إيجارية دورية في محفظتك.
- حتى 12%عوائد مستهدفة سنوياً (مستهدف)
- شهرياً / ربع سنويتوزيعات أرباح دورية
- 500 ﷼حد أدنى للاستثمار
العائد غير مضمون. الأرقام مستهدفة وليست وعداً.
شراكاؤنا وجهاتنا المرجعية
كيف يعمل مداك
ثلاث خطوات بسيطة
صمّمنا التجربة لتكون بسيطة كما يجب أن تكون.
-
سجّل واكتشف
افتح حسابك في دقائق عبر التحقق الرقمي عبر نفاذ، وتصفّح فرصاً عقارية مدروسة.
-
استثمر من 500 ريال
اختر العقار، حدّد حصّتك، وأكمل الدفع بأمان عبر بوابة دفع بنكية معتمدة.
-
تملّك واحصد
يصلك صك ملكية رسمي مسجّل باسمك في السجل العقاري وعوائد دورية في محفظتك.
الفرص المتاحة
استثمر في عقارات مُدِرّة للدخل
نخبة من الفرص المدروسة بعناية، بعوائد واضحة وملكية موثّقة.
-
فيلا رصافة المكتبية ضمن مجمع رصافة | الرياض، قرطبة
الرياض · قرطبة
- سعر الحصة
- 500 ريال
- العائد المتوقع
- 7.0%
- الحد الأدنى للاستثمار
- 5,500 ريال
نسبة التمويل 100%
تفاصيل الفرصة -
فرصة شقة ألين النزهة
- سعر الحصة
- 500 ريال
- العائد المتوقع
- 9.0%
- الحد الأدنى للاستثمار
- 3,000 ريال
نسبة التمويل 100%
تفاصيل الفرصة -
فرصة شقة كمباوند تليد
- سعر الحصة
- 500 ريال
- العائد المتوقع
- 9.0%
- الحد الأدنى للاستثمار
- 1,500 ريال
نسبة التمويل 100%
تفاصيل الفرصة
العائد غير مضمون
حاسبة العوائد المتوقعة
قدّر عوائدك المحتملة بناءً على افتراضاتك.
الأرباح الإيجارية المتوقعة1,750 ريال
الارتفاع المتوقع في قيمة العقار0 ريال
الإجمالي المتوقع (رأس المال + الأرباح)6,750 ريال
القيمة الأولية 7.0% هي أدنى عائد سنوي متوقع بين الفرص المعروضة على مداك اليوم، ونسبة ارتفاع القيمة تبدأ من صفر لأننا لا ننشر توقعاً لأسعار العقار. عدّلها بافتراضاتك.
الأرقام استرشادية وتقديرية بناءً على افتراضاتك، وليست ضماناً للعوائد.
ست ركائز تحمي استثمارك
كيف نحمي استثمارك
بنينا منظومة «مداك» على أسس نظامية وصارمة، لدعم استثمارك وتحقيق تطلعاتك المالية بكل طمأنينة.
-
بيئة رسمية مصرّح بها
تطبيق مداك مصرّح ضمن البيئة التنظيمية التجريبية للهيئة العامة للعقار بموجب التصريح رقم MDK-4691-01-01-04-26.
-
استثمار شرعي معتمد
جميع عقودنا وآلياتنا الاستثمارية مجازة من «دار المراجعة الشرعية» ولجنة شرعية برئاسة أ.د. سعد بن تركي الخثلان.
-
صك ملكية رسمي باسمك
أنت المالك الفعلي للعقار. يصدر لك صك ملكية موثق في السجل العقاري يثبت حصتك الفعلية.
-
عوائد شهرية دورية
استلم أرباح إيجاراتك دورياً في محفظتك الإلكترونية، وتابع نمو استثمارك عبر تقارير فورية.
-
اختيار العقار بعناية
نُخضع كل عقار لسبع مراحل تدقيق شاملة: قانونية، ومالية، وهيكلية، وشرعية، قبل أن تراه في التطبيق.
-
مدفوعاتك آمنة ومحمية
نحمي عملياتك المالية بتشفير صارم مضاد للاحتيال، بالاعتماد على بوابات الدفع الوطنية الرسمية داخل المملكة.
رحلة الفرصة في مداك
كل عقار يمرّ بسبع مراحل تدقيق صارمة قبل أن تراه في التطبيق.
- دراسة السوق
- الفحص الهيكلي
- التقييم
- الفحص القانوني
- المراجعة الشرعية
- الصك الإلكتروني
- الإدراج
اللجنة الشرعية
استثمارك آمن ومتوافق مع الشريعة الإسلامية
رئيس اللجنة الشرعية
أ.د. سعد بن تركي الخثلان
- عضو هيئة كبار العلماء (سابقاً) — أمر ملكي 1434هـ
- أستاذ الفقه — جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية
- رئيس الجمعية الفقهية السعودية
شهادة المراجعة الشرعية
تُؤكد توافق نموذج عمل تطبيق مداك مع أحكام الشريعة الإسلامية في المعاملات المالية والعقارية.
Shariyah Review Bureau · SRB — المنامة، البحرين — معتمدة من AAOIFI
- خالٍ من الربا والغرر
- عقود مدققة شرعياً
- رقابة شرعية مستمرة
أرقام تتحدث
الثقة بالأرقام الحقيقية
منذ انطلاقتنا، آمن بنا الآلاف وحوّلوا أحلامهم العقارية إلى واقع.
- 30,000+مستثمر سعودي
- 8M+ريال صكوك مُصدرة
- حتى 12%عائد سنوي متوقّع (مستهدف)
- 500 ﷼الحد الأدنى
العائد غير مضمون. الأرقام مستهدفة وليست وعداً.
إجابات صريحة
أسئلة تهمّك قبل الاستثمار
هل يصدر الصك باسمي فعلاً؟
نعم، يصدر لك صك ملكية رسمي موثق في السجل العقاري السعودي يثبت حصتك الفعلية في العقار.
كيف توزّع الأرباح الإيجارية؟
تُوزّع عوائد الإيجار دورياً (شهرياً/ربع سنوي) في محفظتك الإلكترونية بنسبة حصتك في العقار.
هل يمكنني بيع حصتي العقارية قبل نهاية مدة الاستثمار؟
نعم، يمكنك التخارج وبيع حصتك عبر آلية التخارج المتاحة في التطبيق وفق شروط المنصة.
ما هو الحد الأدنى للاستثمار؟
يختلف الحد الأدنى حسب كل فرصة. تبدأ بعض الفرص من 500 ريال فقط، وتجد تفاصيل كل فرصة داخل تطبيق مداك.
هل العوائد دورية ومتى تبدأ؟
تُوزَّع العوائد من دخل الإيجارات بشكل دوري، وتبدأ بعد اكتمال إجراءات الاستثمار وبدء تشغيل العقار.
من يرأس اللجنة الشرعية في مداك؟
يرأسها أ.د. سعد بن تركي الخثلان، وتعمل معها «دار المراجعة الشرعية» المعتمدة من AAOIFI.
كيف يتم إصدار صكوك الملكية؟
بعد اكتمال الاكتتاب واستكمال الفحص القانوني، يُصدر صك إلكتروني في السجل العقاري السعودي مسجّلاً حصتك باسمك.
ما هي المخاطر؟
الاستثمار العقاري ينطوي على مخاطر، والعائد غير مضمون. اقرأ صفحة المخاطر قبل الاستثمار. صفحة المخاطر